Conseils et investissements immobiliers

  • Evaluation de vos biens immobiliers et optimisation de l'existant
  • Choix de l'investissement immobilier ainsi que du secteur propice
  • Pertinence d'investissement en SCI
  • Réduction de votre fiscalité par des lois fiscales immobilières (Pinel, Malraux, Censi-bouvard, Monuments historiques, LMNP)

Epargne financière

  • Particulier ou professionnel, je vais sélectionner les meilleures solutions pour optimiser le rendement de vos placements mais aussi protéger votre patrimoine
  • Préparer et réussir votre retraite
  • Créer une épargne d'entreprise pour vos salariés
  • Bénéficier d'une gestion sur-mesure pour la trésorerie de votre entreprise

Optimisation fiscale

  • Analyse de votre déclaration fiscale et de votre imposition
  • Réduction de votre impôt sur le revenu et de vos prélèvements sociaux
  • Des solutions sur mesure pour vous permettre des économies d'impôts et développer votre patrimoine, en mettant à votre profit l'argent de vos impôts.

Gestion de patrimoine

  • Faire un bilan de votre situation fiscale et patrimoniale
  • Protéger sa famille
  • Organiser la transmission de votre patrimoine
  • Faire une donation

Yann Vignaud

Conseiller en Investissements financiers et en Gestion de Patrimoine Indépendant

POURQUOI FAIRE APPEL À UN CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE ?

Ainsi, il dispose d’une grande liberté de conseil et ne se limitera pas un seul catalogue produit pour votre futur investissement immobilier ou financier.
Grâce à son approche globale, le CGPI vous proposera un projet personnalisé et sur-mesure, basé sur votre situation actuelle et future et sur vos objectifs patrimoniaux. Ensemble, vous évoquerez divers sujets : l’immobilier, le crédit, la retraite, la famille, les placements existants et la fiscalité.

Qu’il soit en construction ou déjà bâti, je vous propose une prestation complète pour faire de votre patrimoine l’outil parfait pour réaliser vos objectifs de vie et trouver des solutions dans votre intérêt car comme un médecin de famille je vais vous accompagner tout au long de votre vie

Ma méthode

1.

La Découverte de vos objectifs et besoins, Diagnostic et audit patrimonial.

Un entretien avec le client permet de définir la situation personnelle et professionnelle de celui-ci, son budget (charges/ressources), sa fiscalité, son patrimoine (actif, passif, et hors bilan). À l’issue, sont déterminés des objectifs hiérarchisés, ainsi que les préoccupations, les souhaits et les réticences du client. Celui-ci par exemple, peut chercher soit à développer son patrimoine, le transmettre, ou dégager un complément de revenu au moment de la retraite, optimiser sa fiscalité.

3.

Mise en place de l’Investissement

Profil risque, sélection du partenaire, rapport de conseil

2.

Stratégies et préconisations

Un bilan patrimonial global analyse le patrimoine et sa répartition, permet d’en déterminer les forces et les faiblesses au regard des objectifs recherchés. Des solutions sont suggérées par la mise en place d’une stratégie et il peut être préconisé des investissements particuliers.

4.

Accompagnement sur la durée et ajustement de la stratégie tout au long de votre vie

Vous bénéficiez ensuite d’un suivi régulier, à l’occasion notamment des déclarations fiscales, événements familiaux, évolution de la législation, nouveaux projets etc..

Mes solutions

Financière

Contrat d’assurance vie France et Luxembourg, PER, PEA, contrat de capitalisation personne physique, 
Capital investissement, Capital innovation FCPI, capital de croissance (FCPR).

Professionnelles

Epargne salariale, PEE et PERCO, contrat de capitalisation personne morale.

Immobilières

Immobilier locatif Meublé (LMNP) et non meublé, Loi fiscale Malraux, Déficit foncier, Monuments historiques. immobilier de rendement, Loi Pinel et Censi-bouvard. Pierre / Papier: SCPI de rendement…

Niche fiscale

Girardin industriel

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Adresse

V.G.F.I conseil

17 rue de la Libération

67980 Hangenbieten

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07.67.99.47.68

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